图为某城区主要功能区分布图,随着城镇规模的扩大,该城区将向南拓展。
高级住宅区
化工园
选址地点
选址理由
①有效降低城市平均地价 ②有效提升城市低段地价
③显著抑制城市中心地价 ④显著提高农业用地地价
①增加财政收入,促进城市空间均衡发展
②减少“地王”现象,降低居民生活成本
③提高次中心工业地价,增强企业竞争力
④促使城市设施水平和交通条件得到改善
①人口规模变大②产业结构调整③煤炭需求扩大④基础设施完善
①空间距离 ②辐射能力
③产业结构 ④行政管辖