当前位置:答案解析 >高中政治思品 >材料分析题
  • 1. 阅读材料,完成下列要求。

        十九大报告强调,坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全社会人民住有所居。

    材料一:炒房是房地产市场上一种低价购进、高价卖出,以谋取价差的投机行为。炒房需要大量资金,低收入者往往被排斥在外,即便是收入较高者,往往也需要向银行大量贷款;在我国,炒房者除个人之外还有不少企业,它们把大量从银行获得的贷款投入到炒房之中,而不用于生产和研发;炒房对房地产市场形成了大量的投机需求,造成市场假象繁荣,推动着城市房价和房租快速上涨。炒房在让炒房者暴富的同时,带来了一系列的经济问题。

    材料二:2016年12月,中央经济工作会议明确定位“房子是用来住的,不是用来炒的”。2017年国务院政府工作报告强调,坚持住房的居住属性,落实地方政府主体责任,加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。

        2017年3月,住建部有关负责人在国新办发布会上表示,要逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇,即实行舆论所称的“租购同权”政策。

        2017年7月中旬,《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》出台,首次将“租购同权”写进政府正式文件。

        2017年9月22日晚间开始,重庆、南昌、西安、南宁、贵阳、长沙、石家庄7个城市接连出台和启动了“限售”的楼市新政,要求新购住房取得不动产权证后再规定期限内不许交易,根据各自住房市场供给、炒房情况的不同,7个城市规定的限售分为2年、3年、5年三种情况。

    1. (1)根据材料一分析炒房可能带来的经济问题。并说明材料二中的“租购同权”和“限售”对抑制炒房的作用。
    2. (2)重庆等七城市的“限售”楼市新政有同有异。结合材料二中相关信息,运用共性与个性的关系说明其合理性。
    3. (3)结合材料和政治生活知识,概括2017年房地产调控的特点,并就如何保障“租购同权”分别为人大和制度提一条具体建议。
举一反三换一批