1. 阅读图文材料，完成下列要求。

黄浦江下游西北岸有14所高等院校。20世纪90年代，上海大批劳动密集型企业外迁，留下众多破旧厂房，图为“上海市工业遗产分布图”。2012年起，上海市推进城区改造，植入文化、体育等公共服务功能，将昔日的工业生产空间修缮改造为世界级公共生活空间，表为“上海部分工业遗产现在的功能及用途表”。

名称	建设时间	所在区域	现在功能及用途
永兴仓库旧址	1935年	虹口	北外滩创意园
市南发电厂旧址	1879年	黄埔	世博园区观光塔
黄埔码头仓库旧址	1900年	杨浦	申江北外滩公司
上海第十钢铁厂旧址	1956年	长宁	上海城市雕塑艺术中心

1. （1） 简述上海工业遗产的分布特征及原因。
3. （2） 说明改造前后土地利用类型的变化。
5. （3） 评价在上海工业遗产厂址上发展文创产业的区位条件。