通过人造资源和对次级资源进行提升改造而形成区域吸引力，是我国诸多景区的发展思路，这类景区采用了重资产的发展模式。然而，旅游者从简单的观光到深度体验的需求升级和盈利的需求，要求旅游开发应当从重建设、重资产的开发模式向重项目、轻资产的开发模式转变。如河南省鲁山县云裳牧场项目，开发者将主要的精力和资金投入各类轻资产游乐项目（包括滑草、五彩滑道、森林营地、高空吊桥、跑马场等）的建设，形成景区的引爆点，以游乐项目的营收快速实现投资收益，进而带动景区其他项目的开发建设，实现良性的滚动式发展。近期，云裳牧场项目依托周边现有的村庄发展农家乐和民宿，为景区减小前期建设负担的同时，为周边村庄带来收益，实现景区和周边村庄的合作共赢。
推测重资产旅游发展模式的特点，并为轻资产旅游项目的开发建设提供建议。
