2024年1月10日，孟某将自己的房屋以150万元的价格卖给徐某。双方签订了房屋买卖合同，约定同年3月10日到房管部门办理过户登记手续。后孟某反悔，拒绝办理过户登记手续。此案中（）①孟某依然拥有该套房屋的所有权②该套房屋所有权

1. 2024年1月10日，孟某将自己的房屋以150万元的价格卖给徐某。双方签订了房屋买卖合同，约定同年3月10日到房管部门办理过户登记手续。后孟某反悔，拒绝办理过户登记手续。此案中（）
①孟某依然拥有该套房屋的所有权
②该套房屋所有权已经转让给了徐某
③徐某可以追究孟某违约责任，要求其继续履行合约
④孟某不履行过户登记的义务，侵犯了徐某的他物权

A . ①③ B . ①④ C . ②③ D . ②④

基础巩固换一批

1. 老张以5岁儿子小张的名义订购了一套商品房，并与房产公司签订了房屋买卖合同。后因房价上涨，遂决定将其购买的房屋出售，并与老陈达成协议，约定将房屋出售给老陈并帮助其办理过户。在办理过户时，房产登记部门告诉老张其无权出售该商品房。对此以下认识正确的是（）

A . 小张有权获得该套商品房，并享有占有、处分等权利 B . 小张是无民事行为能力人，与房地产公司签订的买卖合同无效 C . 若非因投资急需资金，则老张无权处分该商品房 D . 若对房产登记部门的决定有异议，可以向仲裁机构申请仲裁

答案解析收藏纠错 + 选题
2. 刘某有一台陈旧的笔记本电脑，觉得没有什么用，就把电脑扔在了垃圾场。邻居马某见到后拿回家重装了系统，电脑运行流畅。张某从马某处借用该电脑，居然自作主张作价800元卖给了朋友桑某。刘某见到后要求桑某归还电脑，遭到桑某的拒绝。该电脑的所有者是（）

A . 刘某 B . 马某 C . 张某 D . 桑某

答案解析收藏纠错 + 选题
3. 甲和乙婚后用共同积蓄购得一套价值80万元的房子(仅以甲的名义登记)。不久，甲欲以100万元的价格将此房卖给丙。乙得知此事，当即表示反对，但甲仍与不知情的丙签订了购房合同，并帮丙办理了过户登记手续。本案中（）
①甲和丙签订的房屋买卖合同有效
②甲和丙签订的房屋买卖合同无效
③乙有权请求丙返还房屋，但要赔偿丙的损失
④丙取得该房屋所有权，乙无权请求丙返还房屋

A . ①③ B . ①④ C . ②③ D . ②④

答案解析收藏纠错 + 选题

使用过本题的试卷

浙江省杭州市S9联盟2023-2024学年高二下学期思想政治4月期中联考试卷